USNESENÍ č. 9 ze zasedání Zastupitelstva města Čelákovic konaného dne 21.2.2008

01.02. 2008

USNESENÍ č. 9
ze zasedání Zastupitelstva města Čelákovic
konaného dne 21. 2. 2008
-------------------------------------------------------------------

ZM určuje:
1. ověřovatele zápisu – Mgr. Skalický, Mgr. Bukač
2. návrhovou komisi – Ing. Moravec, Ing. Rikl, PaedDr. Rýdlo
3. určilo zastupitele, který bude spolupracovat s pořizovatelem dle § 6 odst. 5
písm. f stavebního zákona, jméno určeného zastupitele Pavel Šíma,

ZM schvaluje:
1. program dnešního ZM,
2. zápis z jednání ZM č. 8 ze dne 29. 11. 2007,
3. Dokumentaci pro územní řízení (DUR) „Dostavba náměstí Čelákovice“, k.ú.
Čelákovice, st.p.č. -676, p.č. 680, p.č. 686/1(hlavní stavba) investora
STOPRO-INVEST s.r.o., Praha 5,
4. fyzickou osobu oprávněnou k výkonu územně plánovací činnosti – Ing. arch.
I.T., Heřmanova 37, 170 00 Praha 7, se kterou bude uzavřena smlouva
k výkonu územně-plánovací činnosti,
5. smlouvu o výkonu územně-plánovací činnosti mezi Městem Čelákovice a Ing.
arch. I.T., Heřmanova 37, 170 00 Praha 7,
6. úpravu č. 5 rozpočtu 2007,
7. úpravu č. 1 rozpočtu 2008,
8. dotaci Sboru dobrovolných hasičů v původní výši 10 tis. Kč,
9. dotace občanským sdružením a ostatním zájmovým aktivitám v roce 2008
v navrženém rozsahů ; dotace budou vyplaceny nejpozději do 30. 6. 2008,
10. dotace sportovním subjektům pro rok 2008 v uvedené výši; dotace budou
vyplaceny nejpozději do 30. 6. 2008,
11. Kupní smlouvu mezi Městem Čelákovice jako prodávajícím a fi ATLANTE
SERVIS, spol. s r.o., Praha 4, jako kupujícím, na pozemek st.p.č. –1354/13 –
zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 1060 m², v k.ú. Čelákovice a obci
Čelákovice, za dohodnutou cenu 1 378 000,- Kč,
12. znění Kupní smlouvy mezi manželi p. J.K. a pí J.K., jako kupujícími, a
Městem Čelákovice jako prodávajícím na dům č.p. 1325 – budova bydlení, na
pozemku st.p.č. –1392, pozemek st.p.č. –1392 – zastavěná plocha a nádvoří, o
výměře 64 m² a pozemek 1402/2 – ostatní plocha, manipulační plocha, o
výměře 85 m², vše v k.ú. Čelákovice a obci Čelákovice za cenu 627.690,- Kč,

1

13. Smlouvu o zřízení věcného břemene mezi Městem Čelákovice jako povinným
z věcného břemene, fi STP Net, s.r.o., Praha 4, jako 1. oprávněným z věcného
břemene, a pí L. P. jako 2. oprávněným z věcného břemene a investorem.
Povinný z věcného břemene zřizuje 1. oprávněnému z věcného břemene věcné
břemeno práva mít zřízeno a provozovat plynárenské zařízení včetně jeho
příslušenství (plynovou přípojku) v pozemku ve vlastnictví povinného
z věcného břemene p.č. 500/8 v k.ú. Sedlčánky a obci Čelákovice, a právo
vstupu a vjezdu na tento pozemek v souvislosti s rekonstrukcemi, opravami a
provozováním plynárenského zařízení. Povinný z věcného břemene zřizuje 2.
oprávněnému z věcného břemene a investorovi věcné břemeno zřízení
plynárenského zařízení včetně jeho příslušenství (plynové přípojky) na
pozemku ve vlastnictví povinného z věcného břemene p.č. 500/8 v k.ú.
Sedlčánky a obci Čelákovice, a právo vstupu a vjezdu na tento pozemek
v souvislosti se zřízením plynárenského zařízení,
14. Kupní smlouvu mezi Městem Čelákovice jako kupujícím a p. T. Z. jako
prodávajícím, na pozemky: p.č. 4196 - ostatní plocha, jiná plocha, o výměře
237 m², p.č. 4197 – ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 222 m², a p.č. 4198 –
ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 241 m², všechny v k.ú. Čelákovice a obci
Čelákovice, za dohodnutou cenu celkem 140.000,- Kč,
15. Smlouvu o bezúplatném převodu nemovitostí č. UZSVM/23492/2007-HMSU
mezi Českou republikou – Úřadem pro zastupování státu ve věcech
majetkových, jako převodcem a Městem Čelákovice jako nabyvatelem;
jmenovitě převod pozemků: p. č. 1692/121 – ostatní plocha, ostatní
komunikace, o výměře 108 m², p.č. 1692/124 – ostatní plocha, jiná plocha, o
výměře 9 m², p.č. 1703/16– ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 310 m², a
p.č. 1758/49 – ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 76 m², a převod
id. ¼ pozemků: p. č. 1692/122 – ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře
345 m², p.č. 1692/125 – ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 4 m², p.č.
1703/2 – ostatní plocha, ostatní komunikace, o výměře 1041 m², p.č. 1703/47
– ostatní plocha, jiná plocha, o výměře 2 m², a p. č. 1703/50 – ostatní plocha,
jiná plocha, o výměře 261 m², všechny v k.ú. Čelákovice a obci Čelákovice,
16. a vydává v souladu s ust. § 10 a § 84 odst. 2) písm. h) zákona č. 128/2000 Sb.,
o obcích, ve znění pozdějších předpisů, a na základě ust. § 14 odst. 2 zákona
č. 565/1990 Sb., o místních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, Obecně
závaznou vyhlášku E 1/2008 města Čelákovic, kterou se mění Obecně závazná
vyhláška E 3/2006, o místních poplatcích, v platném znění,
17. nehlasovat o bodu 11. 8. a zorganizovat pracovní setkání, na které budou
pozváni odborníci na dešťovou kanalizaci a vedení firmy Demoautoplast s.r.o.
s příslušnými projektanty, nejpozději do konce března,
18. a podmínečně souhlasí s pokácením 6 lip Na Stráni, pokud se při jednání
nenalezne vhodnější technické řešení odvodu dešťových vod,

2

ZM bere na vědomí:
1. plnění usnesení přednesené starostou dle podkladů,
2. že starosta informuje o výsledku jednání ZM úřad územního plánování,

ZM souhlasí:
1. s rozmezím prodejní ceny bytů v čp. 1455 – 1456 v ul. Rumunská pro další
jednání ve výši 6.500,- Kč/m2 až 8.900,- Kč/m2, s platností do 31. 10. 2010,
2. s připojením nově budovaných komunikací v rámci stavby „Dostavba náměstí
Čelákovice“, na stávající komunikace Nám. 5. května a J. A. Komenského,
3. s kácením dřevin a porostů na pozemcích p. č. 688, 722 a 3167 v rámci
stavby „Dostavba náměstí Čelákovice“,
4. s umístěním stavby „Dostavba náměstí Čelákovice“ na pozemcích parc.č. st.
–676 a parc. č. 680, 685/2, 686/1, 688, 3167, 3168, 3202, 3201, 677/1, 721/2,
719/1, 722 v k.ú. Čelákovice dle projektové dokumentace, kterou vypracovala
společnost STOPRO spol. s r.o., se sídlem Radlická 901/37, 150 00 Praha 5,
IČ: 48034614 jako DÚR v 11/2007. Investorem stavby je společnost
STOPRO-INVEST, s.r.o., Radlická 37, Praha 5,
5. s připojením odvodnění objektu a zpevněných ploch do dešťové kanalizace
v prostoru náměstí, tato kanalizace je zaústěna do potoka – po provedení její
rekonstrukce,
6. s pokácením stromů označených čísly 1, 2, 3, 8 a 13 v tabulce kácených
soliterních stromů - 1 ex. vrba, 1 ex. ořešák, 1 ex. habr, 1 ex. lípa srdčitá, 1 ex
javor na veřejném prostranství na p. č. 688, 822 a 3167 a souhlasí s pokácením
porostních skupin SK 1 – SK 13, uvedených v tabulce kácených porostních
skupin, předloženého konceptu sadových úprav dostavby náměstí,
7. s pokácením 10 ex. topolů černých, rostoucích na pozemku města uvnitř
areálu stadionu Míru, uvedených pod pořadovými čísly 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,
13 znaleckého posudku č. 7/2007,
8. s vyhlášením jinanu dvoulaločného, který roste na pozemku parcelní číslo
1587/1 a jehož vlastníkem je město Čelákovice, za památný,
9. s pokácením 1ex. buku uvnitř hřbitova, vpravo od hlavního vchodu,
10. s pokácením 1 ex. proschlé břízy v zahradě MDDM,
11. s pokácením 1 ex. kaštanu u č.p. 1107, v ulici Na Požárech,
12. s pokácením 2 ex. tureckých lísek před domem č.p. 1489, v ul.Bedřicha
Smetany,
13. s pokácením 3ex.topolu černého, 1 ex.vrby křehké a skupiny výmladků vrby
křehké, nevhodně rostoucích v kolizi s navrhovanou stavbou v areálu ZEMOS
a.s. v Sedlčánkách,
14. s pokácením 6 ex smrku u domu č.p.269, v ul.Svatopluka Čecha,
15. s pokácením 1 ex. smrku pichlavého u domu č.p. 1483, v ulici U Potoka.
16. se smýcením 22 ks jabloní za účelem realizace záměru rekonstrukce plochy
bývalého sadu na nivní louku s dosadbou vhodných dřevin,

3

17. s pokácením 1 ex thuje rostoucí těsně při západní zdi, v místě jednoho
volného hrobového místa,

ZM požaduje :
1. do dalšího stupně projektové dokumentace dopracovat dopravní řešení lokality
„Dostavba náměstí Čelákovice“ a ochranu památných a kvalitních stromů,
které mají být zachovány,
2. ve věci dostavby halového objektu TOS v západní části průmyslové zóny
zásadní přepracování dokumentace na základě konzultací se zástupci města,
ZM chápe obavy občanů, zejména sídliště V Prokopě vyjádřené v petici a
plně se ztotožňuje s jejich názorem ve věci dostavby halového objektu TOS
v západní části průmyslové zóny a konstatuje, že bez ohledu na územně
plánovací dokumentaci města je urbanistické a hmotové řešení neúměrné
stávající průmyslové zástavbě, zejména s ohledem na kontakt s obytnou
zástavbou V Prokopě,

ZM potvrzuje :
1. že pořízení 3. změny ÚPSÚ je z vlastního podnětu města,

ZM konstatuje :
1. že stavba podle Dokumentace pro územní řízení (DUR) Polyfunkční dům –
Harmonie Čelákovice ve 4 podlažní verzi, schválená ZM dne 22.2.2007
usnesením č. 3, nebude realizována, neboť platnost Smlouvy o smlouvě
budoucí kupní se společností HARMONIE GROUP, a.s. Beroun, ze dne
15.11.2004, ve znění pozdějších dodatků, skončila marným uplynutím
dohodnuté lhůty a další spolupráce nebyla navázána,
2. že určený zastupitel p. Pavel Šíma prověřil splnění kvalifikačních požadavků
ing.arch. I.T. pro územně-plánovací činnost,

ZM pověřuje:
1. místostarostu, aby do následujícího ZM bylo ukončeno výběrové nebo
podmínky výběrového řízení pro zajištění zpracování aktualizace projektu
organizace dopravy v oblasti ohraničené Masarykova, Vašátkova, Rumunská,
Bratří Čapků, konkrétní termín do příštího ZM do 10. 4. 2008
2. místostarostu města Petra Bařinu a zastupitele města Petra Studničku
zpracováním připomínek k jízdním řádům 2008/2009 a jednáním ve smyslu
Nového konceptu železniční dopravy na trati 231,
1. starostu města jednat se SŽDC ve věci přemostění železniční trati v souvislosti
s plánovaným obchvatem města II/245 a předložkou trati 231,

4

ZM vyhrazuje si :
1. právo schválit Dokumentaci pro stavební povolení „Dostavba náměstí
Čelákovice“, k.ú. Čelákovice, st.p.č. –676, p.č. 680, p.č. 686/1(hlavní stavba)
investora STOPRO-INVEST s.r.o., Praha 5, a stejně tak i jakékoli odchylky
nebo úpravy od schválené dokumentace,

ZM rozhodlo:
1. rozhodlo o pořízení změny ÚPSÚ č. 3 a č.4 již v roce 2006, a rozhodlo dne
22.2. 2007 usnes. č. 03/36 o sloučení dosud projednávaných návrhů zadání
těchto změn do změny č. 3; dále dne 22.2.2007 usnes. č. 03/37 rozhodlo o
rozšíření změny č. 3 o lokalitu „ v prostoru hřiště u parkoviště za CMC“.
Nicméně nebyl nikde specifikován konkrétní obsah změn č. 3 a 4 (nyní
sloučeno do změny č.3), takže se upřesňuje tento obsah – obsahem změny č. 3
je:
• lokalita Třebízského IV
• lokalita Proluka náměstí 5. května
• lokalita Za Kovárnou

ZM nesouhlasí :
1. s pokácením 1 ex. zdravé turecké lísky u dvouhrobu č. 199-200 a ukládá
správci hřbitova projednat s majiteli hrobu jiné vhodné řešení vedoucí k
zachování dřeviny,

ZM neakceptuje :
1. žádost p. Z. na dostavbu kanalizační přípojky k plotu jeho domku. Povinnost
města na zhotovení veřejné části kanalizační přípojky až na jeho soukromý
pozemek neexistuje, neboť pan Z. neuzavřel s městem smlouvu na realizaci
veřejné přípojky. Kanalizační přípojka k jeho objektu byla vyvedena mimo
plánovanou vozovku, cca 2 m od jeho pozemku.

ZM deklaruje :
1. záměr omezit v nově pořízeném ÚPSÚ maximální podlažnost v lokalitě
náměstí na max. 5.NP a řídit se tímto záměrem při schvalování dalších stupňů
projektové dokumentace,

5

ZM odkládá :
1. projednání jednacího řádu ZM s tím, že do 31. 3. 2008 volební strany budou
jednací řád připomínkovat. Do konce dubna bude k jednacímu řádu ZM
svoláno pracovní jednání ZM s tím, že jednací řád bude projednán na ZM
v červnu,

ZM ukládá :
1. vedoucí odboru ŠIK zajistit revizi Městského informačního orientačního
systému města Čelákovice a podat o výsledku revize zprávu formou podkladu
do příštího ZM

Ing. Bohumil Klicpera, v.r.
starosta města

Vyhotoveno dne : 22. 2. 2008

Návrhová komise : Ing. Milan Moravec, v.r.

Ing. Aleš Rikl, v.r.

PaedDr. Luboš Rýdlo, v.r.

6